В Оренбуржье 75 647 участков в зонах затопления

Весеннее половодье в Оренбургской области остается острой проблемой, хотя паводки 2025 и 2026 годов не принесли таких разрушений, как в 2024-м. В текущем году в зону затопления и подтопления попадают 75 647 участков.

Больше всего земли под угрозой большой воды — в Оренбургском районе (22 277 участков), Бузулукском районе (9 088) и самом Оренбурге (20 405).

По назначению земель распределение такое: под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — 24 946 участков, садовые и дачные — 24 921, личное подсобное хозяйство — 11 677. Без зданий из них соответственно 14 049, 13 845 и 5 592 единицы. Полностью или почти полностью (не менее 95% площади) в опасной зоне находятся 69 846 участков. Остальные попадают туда частично.

Однако пугаться этой цифры не стоит. 43 281 локация в красной зоне стоит без дворов. По этому показателю Оренбуржье занимает 16-е место в России. Для сравнения: в лидирующем Краснодарском крае под угрозой 502 867 участков. Статистикой поделился основатель сервиса по проверке земельных участков ГИСЛС Леонид Соловьев.

Эксперт также отметил: 15 010 участков попали в зону подтопления только из-за изменения порядка определения границ зон затопления и подтопления. По новым правилам, например, в Оренбурге из 1798 участков по правилам 2024 года 1707 считались бы безопасными.

Это особенно важно для тех, кто планирует строить жилье. С 4 августа 2026 года нельзя будет размещать квадратные метры там, куда рано или поздно может прийти большая вода. Если участок под строительство полностью находится в зоне затопления и подтопления, ни построить, ни зарегистрировать недвижимость на этой земле не получится. Проверить участок по кадастровому номеру и узнать, в опасной ли он зоне, можно здесь.

А что с паводком? Будет ли сильный разлив, как два года назад, в 2027-м? Нет. Следующий крупный разлив Урала прогнозируется в 2037–2039 годах. Об этом сообщали «КП в Оренбурге» со ссылкой на доктора географических наук, профессора Оренбургского государственного университета Вадима Петрищева. До этого времени поводов для паники нет: у главной водной артерии региона свой гидрологический цикл, и крупный разлив случается в среднем раз в 15–17 лет.