Орчанин не смог отменить продажу квартиры через «схему Долиной»

В Советском районном суде Орска завершилось рассмотрение дела о продаже квартиры, в котором фигурировала так называемая «схема Долиной».

Новые собственники — многодетная семья — подали иск с требованием признать прежнего владельца утратившим право пользования жильём, снять его с регистрационного учёта и выселить. В ответ мужчина, продавший квартиру за 1,6 миллиона рублей через агентство недвижимости, обратился со встречным иском о признании договора купли-продажи недействительным. Он утверждал, что стал жертвой мошенников и в момент сделки не осознавал её последствий. В подтверждение он предоставил материалы УМВД, где его признали потерпевшим по статье 159 УК РФ.

Для выяснения психического состояния бывшего собственника суд назначил стационарную комплексную психолого-психиатрическую экспертизу. Исследование провели специалисты Оренбургской областной клинической психиатрической больницы № 1, которым передали материалы гражданского и уголовного дел, медицинские документы мужчины. Сам он находился под наблюдением экспертов около трёх недель.

На недавнем судебном заседании огласили результаты экспертизы. Эксперты пришли к однозначному выводу: на момент заключения сделки орчанин понимал значение своих действий и мог руководить ими, не находился под влиянием третьих лиц и не заблуждался относительно природы сделки.

Суд, изучив все материалы, удовлетворил требования истцов: признал мужчину утратившим право пользования квартирой, снял его с регистрационного учёта и выселил. В удовлетворении встречного иска о признании договора недействительным отказано.

Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке.